오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 공급조건 > NEW 영어기초확립

오퍼스 한강 스위첸 모델하우스 분양조건김포라는 곳은 준서울권에 한강변 입지의 희소성을 갖춰 중장기적인 가치 상승 측면에서 경쟁력을 높이는 조건이 겸비되었죠. 가격 부담이 낮은 분상제 적용단지는 폭넓은 수요층의 니즈를 충족시키기 충분했는데요. 이런 긍정적인 흐름 속 들어서는 오퍼스 한강 스위첸 모델하우스를 살펴보았습니다.위치는 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원이었고 대지면적 15,219.6825py를 충족하며 건폐율은 16.88%를 적용했고요. 건축규모는 지하 2층에서 지상 25층까지 올라가며 9개 동으로 기획되었죠. 공동주택 1,029세대 공급에 주차는 총 1,456대를 수용하며 가구당 1.4대 수준으로 여유로운 주차가 가능했습니다.주동 모두 남향 위주로 바라봐 일조권을 확보함과 동시에 필로티 세대 다수 배치로 지면 1층 세대를 최소화해 프라이버시가 보호되면서 개방감을 제고하였습니다. 외관은 스위첸 디자인 매뉴얼 2.0을 적용한 만큼 한층 세련된 입면을 갖추며 차별화된 시그니처 랜드마크를 계획했고요.커뮤니티 시설로는 중앙의 광장을 둘러싸고 피트니스, 필라테스, 골프클럽, GX, 미디어존, 멀티존, 뮤직존, 학습존 등이 갖춰져 단지 내에서 언제든 다양한 액티비티 활동과 여가, 학습이 용이했지요. 또한 편리한 일상을 위한 원패스, 헬시시스템, 홈서비스, 400만 화소 CCTV, 주차유도시스템, 친환경에너지 시스템 등의 여러 특화시스템도 도입돼 라이프 퀄리티 향상을 도모했습니다. 오퍼스 한강 스위첸 APT의 공급 전용 면적은 84, 99m² 두 가지로 마련하였으며 이를 84A/B, 99A~C의 5가지 타입으로 나눠 구조별로 니즈에 맞게 제공했는데요. 84A는 알파룸 판상형을 띄어 서재, 자녀놀이방, 취미실 등 다양한 용도로 꾸밀 수 있었고 주방과 리빙을 연결로 맞통풍이 이루어지며 환기도 원활했습니다. B형 또한 판상형 구조 적용으로 공간활용도를 높였고 주방과 거실이 맞닿아 환기와 채광 효율성 모두 우수했습니다. C는 타워형에 안방과 부엌 옆으로 널찍한 발코니가 이어져 넓게 쓸 수 공간 계획이 주목됐고요.99A는 판상형 구조에 침실 2와 마주한 알파룸이 넓게 나와 대형팬트리라 침실로도 대체할 수 있어 유기적 공간 활용을 가능하게 하였습니다. B는 타워형 구조에 다수의 팬트리 구성으로 수납력을 강화했고요. 실외기실이 안방과 이어진 발코니 후면에 있어 생활공간 소음도 개선하였습니다.한편 오퍼스 한강 스위첸 APT는 교통, 교육, 생활, 자연 등 모든 부분에서 정주여건이 탁월한 점에서도 높은 주거가치를 형성했는데요. 우선 교통 중심에 소재해 시내외 곳곳으로 오가기 편해 직주수요 수요를 흡수하기 원활하였고요.철도망은 김포골드라인이 인접해 있었고 자차 20분대로 행신역도 오갈 수 있어 KTX를 통해 전국 어디로든 빠른 도달이 가능해 교통허브로 기능을 수행했습니다. 여기에 최근 GTX-D노선이 예비타당성 조사를 최종통과했고요. 2호선 신정지선 연장 구상도 속도를 내고 있어 철도 이용이 더욱 편리해질 것으로 판단됐습니다.이외에도 서울 지하철 5호선의 검단 연장 계획이 예비타당성 조사를 진행 중으로 노선 연장이 가시화되면 일대 교통 체증 해소와 더불어 집값 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됐고요. 차로 진입할 때는 김포 IC, 자유로, 올림픽대로, 김포한강로 등이 인근에 있어 김포공항, 서울 등의 이동이 수월하였지요.또한 터미널물류단지, 항공일반, 양촌일반, 율생일반, 통진일반산단 등이 고루 분포해 직주근접 가치도 높게 우상향 할 수 있는 분위기를 발견했고요. 풍무역세권 일대로 한강2신도시, 재정비촉진지구 등 여러 개발계획도 겹쳐 기업 활력 제고 및 양질의 고용창출로 이어지며 지역 성장 동력을 확보할 것으로 기대하였습니다.오퍼스 한강 스위첸 APT를 둘러싼 자연경관도 잘 갖춰져 워라밸을 중시하는 직장인의 니즈를 충족시키기도 모자람이 없었는데 고촌향산전통근린공원, 사우마을숲공원, 제1~3호 근린공원 등이 시원한 공원뷰를 조망하며 여유로운 산책을 즐기는 일상을 만끽했는데요. 서울 근교 드라이브 코스 명소로 꼽히는 경인아라뱃길도 인접해 있어 도심 속 시원한 강의 경치를 감상하며 주말 힐링 시간을 보내기도 순탄했습니다.쇼핑, 의료 등 시설도 풍부히 형성됐는데요. 이마트에브리데이, 팜스마트, GS더프레시 등이 차로 1~20분 거리여서 식자재나 생필품 구입을 위해 먼 곳으로 이동하지 않아도 됐고 우리 병원, 뉴고려병원 등의 종합병원도 멀지 않게 있어 건강검진이나 전문진료를 가까이 받을 수 있는 환경을 누리면서 요즘 인기인 의세권의 프리미엄까지 예상되었습니다.사업지는 앞서 언급한 것처럼 분상제가 적용돼 상대적으로 가격 안전성이 높다는 장점을 더했는데요. 1차 계약금은 1천만 원 정액제로 초기 자금 부담을 낮추고 내 집 마련을 할 수 있는 기회라고 생각됐습니다.관심이 가신다면 발 빠른 임장으로 상세정보 면밀히 살펴 니즈에 맞는 계획세우심이 좋을 것으로 사료됐습니다. 주거문화를 리드할 아파트로 눈길을 끌며 분양가 상승이 가시화되는 흐름 속 서울 접근성이 우수한 김포에서 한강조망이 가능해 오퍼스 한강 스위첸 현장을 소개하였습니다.​