오산세교 우미린 센트럴시티 모델하우스 공급조건 > NEW 영어기초확립

오산세교 오산우미린모델하우스 우미린 센트럴시티 모델하우스 공급조건​그동안 같은 지역의 아파트라도 주택 수요자들은 대단지를 선호하는 경향이 더 짙었습니다. 그 이유는 일반적으로 1천 호에 달하는 일정한 규모 이상의 세대수로 건축했을 때 입주민이 분담해야 하는 공용 관리비 수준이 낮아지고 넓은 부지 내 편의시설이 다양하다는 이점 때문입니다. 이와 관련해 오산세교 우미린 센트럴시티를 살펴보겠습니다.​​세교2지구 A-14BL에 위치한 오산세교 우미린 센트럴시티 현장의 사업개요부터 살펴보면 우선 단지는 지하 3층에서 지상 25층 높이, 11개 동, 총 1,532세대 규모를 가졌는데요. 면적은 전용 59~84㎡로 오산우미린모델하우스 선호도 높은 중소형으로 편성했으며, 가구당 1.33대의 차량을 수용할 총 2,030대의 넉넉한 주차장과 함께 총 전기차주를 위한 40대의 파킹 공간을 함께 적용했습니다. 이를 통해 출퇴근 시간 등 주차로 인판 불편함을 덜었죠.​​배치를 보면 모든 주거 동은 남동 및 남서향으로 설계했습니다. 즉, 효율적인 채광 유입과 통풍을 고려했으며, 채광 및 통풍은 물론 세대 간에 시야 간섭을 최소화하기 위해 마주 보는 동간의 거리도 48.2m에서 93.1m로 이격했죠. 이를 통해 확보된 지상부는 생태연못과 산책로 같은 다채로운 조경시설을 오산우미린모델하우스 곳곳에 도입하였습니다.​​일상생활에 즐거운 여가시간과 편의를 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장을 비롯해 실내에서 구기운동이 가능한 체육관과 남녀 구분 독서실, 북카페, 게스트하우스, 어린이집, 경로당 등 다채롭게 준비해 입주민들의 거주성을 높였습니다.​​이어서 오산세교 우미린 센트럴시티 평면도를 보면 전체 물량에서 절반 이상을 전용 59㎡에 할당했는데, 주력인 만큼 4개 타입으로 세분화했으며, 국평 84㎡와 그 사이 틈새 평형인 74㎡ 각 1개씩 총 6개 타입으로 이루어졌기에 라이프 스타일에 따른 선택이 용이합니다.​​이 가운데 59㎡ 내부 구조를 먼저 살펴보면 오산우미린모델하우스 모두 공통적으로 4베이 판상형이 채택되었는데요. 전 침실이 채광에 유리한 남측 방향으로 향했고, 주방의 음식 냄새가 빠르게 환기되는 맞통풍 구조를 이루었습니다. 주방은 ㄷ자형 설계를 통해 간결한 동선을 구현했으며, 드레스룸 및 팬트리도 별도로 두었기에 체계적인 의류와 물품 수납이 가능하겠습니다.​​또한 평면에 따라 약간의 차이점을 두었는데, A와 C, D는 안방 전면에 발코니와 재난 시 대피공간을 설치했으며, 그에 반해 B는 대피공간과 함께 실외기실을 드레스룸이 위치한 후면에 배치해 혹시 소음으로 인한 불편 요소를 전면 차단했죠.​​다음으로 D의 오산우미린모델하우스 경우는 현관문 방향이 나머지 타입과 다소 차이를 보였는데요. 특히 앞선 평면과 달리 팬트리를 별도로 복도에 두지 않았고 해당 공간 내 함께 시공했습니다. 이 밖에도 발코니 확장 시에는 주방 층고를 돋보이게 하는 우물 천정 기법과 냉장고장을 무상 품목으로 제공한다고 강조했으며, 타입에 따라 전동 빨래건조대, 현관 창고 내 시스템 가구 등을 설치할 계획이라고 합니다.​​입지를 체크해 보면 세교2지구는 동탄신도시의 서남측에 위치한 대규모 택지지구로 주위에 산업단지와 일자리가 빠르게 늘어나면서 유입되는 인구들의 주택 수요를 해결하기 오산우미린모델하우스 위해 새롭게 조성 중인 지역으로 지난해 말 정부는 3지구를 공공택지로 신규 지정했으며, 모든 사업이 완공되었을 때에는 도합 약 6만 6천 가구, 15만 명이 거주하는 대규모 신도시로 발돋움할 전망입니다.​​따라서 현재는 부족할 수 있지만 다양한 인프라가 순차적으로 갖춰지는 단계로 백화점, 멀티플렉스, 아울렛 같은 대형 쇼핑시설과 호수공원을 갖춘 동탄신도시와 신속하게 연결되는 트램 노선이 내년 착공을 앞두었고, GTX-C 노선 연장을 추진 중인 오산역을 통해 향후 서울 강남과 30여 분 만에 닿는 접근성을 확보합니다. 무엇보다 오산우미린모델하우스 서울역 방면으로 운행하는 광역버스 노선의 신설과 경부선철도 횡단도로 등까지 완공되면 오산세교 우미린 센트럴시티 입주민들은 더욱 편리한 교통망을 누릴 수 있겠습니다.​​자녀를 둔 가정이라면 반드시 확인해야 하는 교육 환경도 우수합니다. 단지 바로 앞에 마루초교와 고교가 신설되기 때문인데, 이러한 맹모들의 걱정을 덜 안전한 도보 통학 여건으로 인해 향후 주택 시세에도 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.​​한편, 지역 내 공급 현황을 살펴보면 지역 내에 전용 60㎡ 이하 상품은 단 2,077세대로 전체 공급량의 약 20%에도 미치지 못했는데요. 오산우미린모델하우스 갈수록 4인 이하 소형가구의 비중이 증가하는 추세를 고려한다면 절반 이상 물량을 소형으로 편성한 당 사업지의 경쟁력을 높게 평가할 수 있겠습니다.​​끝으로 이러한 오산세교 우미린 센트럴시티 apt는 분상제 적용으로 인해 합리적인 가격까지 책정할 수 있었고 그만큼 최근 가파르게 오르는 집값 상승 기조 속에서도 주택 수요자의 자금 마련 부담을 덜었습니다. 급감하는 공급량과 분양가 상승 요인이 여전히 해소되지 못한 만큼 가격은 앞으로도 오를 가능성이 높다고 판단되니 잘 참고하여 꼼꼼히 살펴본 후 신중히 판단하기 바랍니다.​​#오산세교우미린모델하우스​​