[모하나보자] 부산 동래구 사직2동 사직1-6지구 재건축 ‘힐스테이트 사직 아시아드’ > NEW 영어기초확립

- 사직힐스테이트 아시아드 계약금 5% 및 1차 계약금 1,000만원 정액제 적용, 발코니 확장 무상 및 중도금 이자후불제…전매제한 6개월- 전용 50~121㎡ 총 1,068세대 중 전용 50~84㎡ 302세대 일반분양…신혼부부 72세대, 생애최초 30세대 특공MZ세대 대다수의 재테크 최종 목표는 ‘내 집 마련’입니다.​‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 사직힐스테이트 아시아드 때 짚어야 할 포인트를 소개합니다.현대건설이 부산광역시 동래구 사직2동에서 사직1-6지구 주택재건축정비사업을 통해 선보이는 ‘힐스테이트 사직 아시아드’가 지난 26일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다.​‘힐스테이트 사직 아시아드’는 부산 동래구 사직2동 630번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 35층 10개동, 전용 50~121㎡ 총 1,068세대 가운데 전용 50~84㎡ 302세대를 사직힐스테이트 아시아드 일반에 분양한다.​ ◆ MZ 체크 포인트청약가점이 낮은 MZ세대가 노려볼만한 특별공급은 신혼부부 72세대와 생애최초 30세대 등 총 102세대 규모다.​‘힐스테이트 사직 아시아드’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 최초 입주자모집공고일(2025.9.19) 현재 부산광역시와 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 조건 내 경쟁이 있을 경우 부산광역시 1년 이상 사직힐스테이트 아시아드 거주자에게 우선 공급한다.무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...◆ 분양일정‘힐스테이트 사직 아시아드’ 분양일정은 9월 29일(월) 특별공급을 시작으로 30일(화) 1순위, 10월 1일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 9월 29일(월) 사직힐스테이트 아시아드 청약하면 된다.​당첨자 발표는 10월 16일(목)이며, 정당계약은 10월 27일(월)부터 29일(수)까지 3일간 진행된다. 견본주택은 부산 수영구 망미동에 위치하며, 입주는 2029년 2월 예정이다.◆ 분양가는?‘힐스테이트 사직 아시아드’ 분양가는 각 타입별로 △전용 50㎡ 4억8,700만~4억9,900만원 △전용 59㎡A 6억800만~6억2,900만원 △전용 59㎡B 6억2,400만~6억4,500만원 △전용 59㎡ㅊ 6억~6억1,800만원 △전용 78㎡ 7억5,000만~7억8,000만원 △전용 사직힐스테이트 아시아드 84㎡A 8억2,700만~8억4,400만원 △전용 84㎡B 8억2,000만~8억5,700만원 △전용 84㎡C 8억1,500만~8억4,400만원이다.​발코니 확장은 전 세대 무상 제공이며, 비확장형 선택은 불가하다.​분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이다. 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 이자후불제가 적용되며, 전매제한기간은 6개월이다.◆ 청약 전 체크리스트​‘힐스테이트 사직 아시아드’는 가장 가까운 지하철역인 부산지하철3호선 사직역이 사직힐스테이트 아시아드 단지에서 직선거리로 약 850m 떨어져 도보로 약 14분(네이버지도 기준) 가량 소요되는 비역세권 입지라는 점은 아쉽다.​아울러 모집공고 내 공동주택성능등급 인증서에 따르면 중량충격음 차단성능이 별 하나 수준에 불과해 입주 이후 층간소음이 우려된다는 점도 유의해야 한다.◆ 모델하우스 이모저모‘힐스테이트 사직 아시아드’는 사직초, 사직여중, 사직중, 사직고 등 사직힐스테이트 아시아드 초‧중‧고가 모두 도보권 내에 위치해 교육 여건이 우수하다./사진 = 현대건설인근에 대형마트, 사직동 먹자골목, 사직시장, 영화관, 종합운동장(사직야구장), 부산광역시의료원 등 생활 인프라가 풍부하다./사진 = 현대건설피트니스와 GX룸, 골프연습장, 스크린 골프, 스크린 야구, 탁구장, 프라이빗 영화관, H 위드펫, H 아이숲, 힐스 라운지, 작은도서관, 게스트 하우스, 스카이라운지 사직힐스테이트 아시아드 등이 마련될 예정이다./사진 = 현대건설​